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国十条新政“满月” 365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市成交量再探新低

时间:2010-05-18 11:17来源:安徽商报 作者:admin 点击:我要投稿

昨日,国务院针对房地产市场出台的“国十条”新政“满月”。一个月来,365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市如中国其他城市一样,成交量持续下降、价格虽有松动但总体平稳,市民、开发企业双双进入了“观望期”,只是他们对未来的期待大相径庭。回望一个月来的楼市,除了成交量仍在探底考验开发商外,留下的诸多关于后市的预期也让人玩味。

  量在跌 楼市周成交量再探新低

  5月9日~5月15日,新政后第四周,365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市销售量为918套,这个数字较5月2日~5月8日新政后的第三周又减少60套。这也是新政后连续两周出现周成交量低于1000套的低迷表现。

  新政自4月17日公布实施以来,365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市的周成交量从4月18日~4月24日第一周的4196套高位开始急速下跌。 4月25日~5月1日成交1600套。 5月2日~5月8日成交仅为978套。分析认为,这一统计数据来自365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题主管部门的备案数,往往较市场情况缓慢一周时间。如此看来,首周的4196套的超高表现仍应归属为新政前期的成绩。新政后的365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市可谓是应声而跌,反应灵敏。

  在房地产行业素有“金三银四红五月”之说,之前曾有专家预言,五月将是365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市“见分晓”的时刻。从目前市场来看,365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市五月交易量持续萎缩,二手房市场也步一手房后尘同入观望期。

  价未动 更多配套新政何时落地?

  如果说交易量的持续萎缩来自于购房者的观望表现,那么,价格仍旧“平稳”则缘于开发商抗跌的资金链和心态。

  此前诸多消息认为,开发商虽然经过前期一波价格普涨资金充裕,但仍将会在新政后一个月的关口松绑房价。可是目前365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市,除一些上市新盘表现出积极“让步”的姿态“讨好”购房者外,整体房价的成交价格仍维持在6000元以上。

  昨日,365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市终于盼来“新政”加强预售监督,对房企进行更严格的监管。有业内专家分析,“新政”中的内容虽然大多已提前吹风,但选择在国家“新政”满月之际为之配套,相信会对365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题楼市产生更大影响。

  值得注意的是,此番365bet娱乐平台官网_365bet体育在线台湾_365bet取款问题版新政并没有出现涉及“退房摇号销售”、“预售资金监管”等措施,更多新政何时配套似乎仍需观望市场反应。 (强飞)

 
 
 

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